Venta de Edificio en UNIVERSITARIA

🏢 ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!!

📍 Venta de Edificio en Zona Universitaria de Cartagena

💼 Ideal para rentabilidad por alquiler de estudiantes, viviendas turísticas o residencial tradicional

📐 Detalles del Inmueble:

🔹 Superficie construida total: 2.769,67 m²
🔹 Distribuido en 7 plantas + bajos comerciales
🔹 Incluye 29 pisos distribuidos de la siguiente forma:

🏠 Distribución de las Viviendas:

✅ PISO TIPO A
• Superficie construida: 89,60 m²
• Útiles: 71,55 m²
• 3 dormitorios, 1 baño, cocina

✅ PISO TIPO B
• Superficie construida: 82,30 m²
• Útiles: 68,68 m²
• 3 dormitorios, 1 baño, cocina

✅ PISO TIPO C
• Superficie construida: 79,11 m²
• Útiles: 67,74 m²
• 3 dormitorios, 1 baño, cocina

✅ PISO TIPO D
• Superficie construida: 89,85 m²
• Útiles: 72,14 m²
• 3 dormitorios, 1 baño, cocina

🛍️ Locales Comerciales en Planta Baja

📏 Superficie construida total locales: 318,53 m²
🔝 Alta visibilidad en zona de paso, ideal para rentabilizar también con negocios o franquicias.

🎯 Ventajas de la Ubicación:

✔️ Zona Universitaria consolidada
✔️ Alta demanda de alquiler por estudiantes y jóvenes profesionales
✔️ Cercano a servicios, transporte público, supermercados y zonas verdes
✔️ Rentabilidad asegurada desde el primer momento

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